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2020年中级会计师考试《必威手机精装版法》每日一练(7-8)

2020-07-08 10:16:03| 来源:邢台中公教育

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1.(单选题)

甲公司向乙公司借款100万元,借款期限3年,年利率为30%,利息按年支付,双方未约定逾期利率。借款期间前2年内,甲公司均按照约定支付了利息,但借款期届满时,甲公司无力偿还借款本金,也无力支付第3年的利息,乙公司遂向人民法院提起诉讼。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的是( )。

必威手机精装版A.由于当事人约定的利率超过24%,借款合同无效

B.针对借款期第3年的利息,乙公司提起诉讼时只能主张按照不超过24%计算的部分

C.甲公司有权要求乙公司返还已收取的超过24%计算的借款期间前2年的利息

D.针对逾期利息,乙公司提起诉讼时只能主张按照年利率6%支付

2.(单选题)

必威手机精装版甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定,下列有关本案的说法中,不正确的是( )。

必威手机精装版A.维修费应由甲公司承担

B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金

C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

必威手机精装版D.甲公司出卖该房屋时,同等条件下乙享有优先购买权

3.(单选题)

A与B订立租赁合同,将自己所有的机器设备租赁给B使用。租赁期间,A在征得B同意后,将机器设备卖给C,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。

A.租赁合同自动解除,但是C应当另行与B订立租赁合同

B.租赁合同自动解除

C.租赁合同自动解除,但是A应当对B承担违约责任

D.租赁合同在B和C之间继续有效

4.(单选题)

根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁合同的租赁期限一定期限以上的,合同必须采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。该一定期限是( )。

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

5.(单选题)

甲公司承建乙公司办公楼建设工程,为了如期完成任务,经乙公司同意,甲公司将部分工程分包给丙公司。后因丙公司完成的工程出现质量问题,给乙公司造成200万元的损失。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的是( )。

A.由丙公司承担赔偿责任

必威手机精装版B.由甲公司承担赔偿责任

必威手机精装版C.首先由丙公司承担赔偿责任,不足部分由甲公司承担

D.由甲公司和丙公司承担连带赔偿责任

参考答案

1.【答案】B。

解析:(1)选项A:即使约定的利率超过36%,也不会导致整个借款合同无效;(2)选项C:年利率24%~36%的民间借贷利率拥有债权保持力但无执行力,甲公司自愿支付的该部分利息不能再要求返还;(3)选项D:借贷双方未约定逾期利率或者约定不明,但约定了借期内的利率的,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率(不得超过24%)支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。

必威手机精装版2.【答案】C。

必威手机精装版解析:(1)选项A:除当事人另有约定外,出租人应当履行租赁物的维修义务,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担;(2)选项B:租赁合同约定的租金在租赁期限内有效,出租人不得单方决定调高;(3)选项CD:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

3.【答案】D。

解析:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

4.【答案】B。

必威手机精装版解析:租赁合同的租赁期限在6个月以上的,合同必须采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

必威手机精装版5.【答案】D。

必威手机精装版解析:经发包人同意,总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成;第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担连带赔偿责任。

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